中山前三季度房地产投资共405.12亿

作者：发布时间：2016-11-02 次浏览

2016年11月02日        来源：新浪乐居 本地楼市

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从中山市统计局获悉，今年前三季度，中山固定资产投资完成 836.05 亿元，同比增长8.6%，增速在珠三角九市中排名第六位。其中，房地产开发投资完成405.12亿元，同比增长10.3%，占全市比重为48.4%;项目投资完成430.93亿元，同比增长7.1%。

据了解，房地产开发投资增长不如预期。在国内房地产“去库存”及深中通道等多重利好情况下，中山市房地产销售仍持续维持量价齐升态势，但房地产开发投资并未如预期有快速增长。尽管三季度各月全市房地产开发投资增速均超过同期投资增速，但与周边城市相比，仍有较大差距，1-9月中山市房地产开发投资增速在珠三角九市中列第八位，全省列第十五位，与邻市珠海(37.4%)、佛山(31.8%)、江门(15.4%)差距明显。

前三季度全市投资运行总体情况

(一)民间投资增长快，有力拉动全市投资增长。1-9月，全市民间投资完成591.95亿元，同比增长8.9%。高于全市投资增速0.3个百分点，是今年以来第二次超过全市投资增速。前三季度，民间投资累计完成额占全市比重为70.8%，比去年同期提高0.2个百分点，比重高于全省8.4个百分点。民间投资对全市投资增长贡献度为72.7%，拉动全市投资增长6.3个百分点。

(二)第三产业投资占比进一步扩大，增速高于第二产业。1-9月，全市第二产业投资完成249.48亿元，同比增长4.8%，增速较上半年回落7.2个百分点;第三产业投资完成586.41亿元，同比增长10.6%，增速较上半年回落5.5个百分点。第三产业投资占投资的比重为70.1%，较上半年的扩大0.6个百分点。

第二产业中，制造业完成投资231.65亿元，增长14.5%。先进制造业投资121.05亿元，增长40.0%。其中，高技术产业投资44.83亿元，增长39.4%。制造业投资增速逐月回落，但在近两年连续高增长的基础上仍维持了两位数增长。

(三)工业技改投资仍是亮点，装备制造业投资增速排名靠前。1-9月，全市工业技改投资完成157.31亿元，增长38.3%，增速比上半年提高6.1个百分点，在珠三角九市中排第五位。装备制造业完成113.55亿元，占全市比重为13.6%。与去年同期相比，增长48.1%，增速比上半年回落13.2个百分点，在珠西六市一区中仍居第三位。

(四)亿元以上项目有序推进，对全市投资增长贡献较大。1-9月，全市新开工亿元以上非房地产项目75个，比去年同期增加21个，增长38.9%，新开工亿元以上项目完成投资82.0亿元，同比增长109.4%，占全市投资比重9.8%。全部施工在建亿元以上项目232个，增长22.8%，完成投资219.98亿元，增长20.8%，占全市投资比重26.3%。

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